置信電氣[-2.20% 資金 研報(bào)]2月23日晚間公告，公司擬與和盛集團(tuán)簽訂《福建和盛集團(tuán)有限公司與上海置信電氣股份有限公司關(guān)于福建泉州泉港德和工貿(mào)有限公司之股權(quán)購買協(xié)議》，以5194.24萬元價(jià)格收購其持有的德和工貿(mào)100%股權(quán)。上述收購價(jià)格與該項(xiàng)資產(chǎn)經(jīng)審計(jì)的所有者權(quán)益賬面值2681.76萬元相比，評(píng)估增值率為 93.69%。

      德和工貿(mào)的無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)，共3宗，土地面積合計(jì)99720平方米，土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓，已取得權(quán)屬證書。房屋建筑物類資產(chǎn)為位于泉州市泉港區(qū)涂嶺鎮(zhèn)路口村的德和工貿(mào)廠區(qū)內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物，共34項(xiàng)，建筑面積合計(jì)21846.73平方米，除簡易廠房及淋浴間外均已取得權(quán)屬證書。房屋結(jié)構(gòu)類型主要為混合結(jié)構(gòu)，部分為框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)。構(gòu)筑物主要包括廠區(qū)內(nèi)的道路、圍墻等。上述房屋建筑物主要建成于2001年，目前均可正常使用。

      截至協(xié)議簽訂日，德和工貿(mào)所有員工均已合法解除勞動(dòng)關(guān)系，由和盛集團(tuán)安置完畢。因人員安置產(chǎn)生的任何糾紛將由和盛集團(tuán)負(fù)責(zé)妥善處理，因此給置信電氣造成損失的，和盛集團(tuán)應(yīng)向置信電氣承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

       本次交易的目的是為了獲取交易標(biāo)的之土地和房產(chǎn)，滿足置信電氣全資子公司福建和盛置信非晶合金變壓器有限公司拓展運(yùn)維業(yè)務(wù)、直屬倉儲(chǔ)等新業(yè)務(wù)的場地需求。

和盛置信目前正租用德和工貿(mào)廠房，通過股權(quán)收購直接獲得鄰近的土地及廠房擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，有利于和盛置信組織生產(chǎn)，降低運(yùn)營成本，提高管理效率，鞏固擴(kuò)大當(dāng)?shù)厥袌龇蓊~。

置信電氣表示，公司已制定以低碳節(jié)能為主體、中低壓一次設(shè)備制造和運(yùn)維業(yè)務(wù)為兩翼的“一體兩翼”戰(zhàn)略規(guī)劃。和盛置信為公司區(qū)域性配電變壓器生產(chǎn)企業(yè)，收購德和工貿(mào)全部股權(quán)，獲得交易標(biāo)的之土地和房產(chǎn)，有利于和盛置信面向福建及周邊地區(qū)開展配網(wǎng)運(yùn)維、節(jié)能、倉儲(chǔ)等業(yè)務(wù)，促進(jìn)公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及戰(zhàn)略規(guī)劃落地。